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文章关键词：新世纪家园 可是突如其来的3.17新政让有些购房者陷入了困境。二手房交易中签二手房合同是比较重要的，那二手房合同有法律效力吗？Q房小编来为大家解答一下。4、“特价房”须小心

节假日期间，有些楼盘会打出让人惊喜的“特价房”广告，事实上，这样的“特价房”一般只有一套最多几套，这种花招其实是以“特价、低价”为幌子，吸引购房者的注意。即小产权房只有使用权，没有所有权。

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因为签了认购书，交了购房定金，购房者在签订正式合同时便处于被动地位，有些要求会遭到开发商拒绝，使购房者有口难言。3、可要求违约金及赔偿损失

房屋不合格，购房者不论是请求实际修复还是解除合同（退房），均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。2、特惠房源的“价格补贴”优惠是日常所有促销优惠与折扣之后再专享的叠加优惠，不搞虚假优惠，不搞明降暗升，不搞趁机涨价。所以无法办理产权转移登记业务。二00三年四月二十八日人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。

没有不动产权证。对合同中未明确约定以按揭贷款方式付款的，买家（买受人）以信贷政策变化为由请求解除买卖合同的，原则上不予支持；但买家（买受人）举证证明订立合同时出卖人（开发商）明知且接受其实际将以按揭方式付款的，法院应依据相关法律、司法解释的规定，审查其解除合同的理由是否成立。第三句：各种开口费全免

宣传：煤气、水电、暖气等开口费，房产商会打出“各种开口费全免”的广告，还称是让利。3、投资理财

除了固定的工资之外，可以选择一些适合的理财方法，让自己赚一部分外快。如果经济实力允许的话，不会理财的就全款，希望钱生钱的就按揭。

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现在房贷政策收紧得那么厉害，于是，就有些购房者害怕自己的申贷资料很难通过，害怕房贷被拒，就抱着侥幸的心理，伪造了申贷资料。而且如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，本人和其配偶可申请提取住房公积金。

可以改成书房或娱乐室留意入户花园的光线状况属于那一种日照方向。除了产权年限之外还要了解该房屋从建设之初至今的使用年限是多少。按照国家相关规定，已经购买的公房在交易时，购房者需要安装房屋成交价的百分之二缴纳维修基金，这样交易方才算是合法有效的。对于刚需我们总说，趁这种平稳阶段买房最适合不过了，但是一定要切记，谨遵以下几点准没错。

2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。此外，你还要问清楚长租物业的性质，是企业的自持物业还是转租物业？如果是转租的，一定要查清楚对方签订的租赁合同有几年，如果时间不长，应小心选择。在家庭经济情况还未达到相应基准的情况下，在买房梦想与现实有落差时，租房也是一个不错的选择。房子可以作为出现资金风险时的救命钱，也可以作为创业时的创业资金，生活中出现什么意外时，也可以抵押房产，以解燃眉之急。契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90140平方米按房价1。

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公积金管理中心受理了借款人的申请之后，会对借款人的资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行审核，并给出意见。小刘现在很生气，虽然说这些排水管道没有影响到他的生活，但是看着很不美观，而且万一哪天水管破裂怎么办呢?小柳能否就此要求开发商赔偿?

值班编辑：按理说，小区的公共设施是整个物业的共用部分，归全体业主所有，如其设计及安装符合国家有关规定，合同事先又没有相关约定，一般是不能要求赔偿的。二书：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。犀浦二手房网：更要懂规划。但房价的最终成因，还要回归到市场的认同度，所以消费者需要评估好自己的实际购买力。

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